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    房地產投資未出現過熱情況 "地王"現象需高度關注

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    經濟日報北京6月13日訊 記者林火燦報道:國家統計局新聞發言人盛來運今天表示,當前房地產投資并沒有出現過熱情況。不過多個城市拍出新“地王”,需要高度關注。

    盛來運說,今年1至5月份,房地產開發投資同比增長7%,比1至4月份回落0.2個百分點;土地購置面積同比降幅比上個月有所收窄,但在去年大 幅下滑30%左右基礎上,同比繼續下降5.9%,表明開發商拿地總體上比較謹慎;土地成交價款同比增長4.7%,低于房地產投資增速。

    “這些數據表明,當前房地產投資還是比較謹慎的,并沒有出現特別過熱的情況?!笔磉\表示,一些“地王”出來以后,會對當地城市房價有一種示范效應,需要高度關注。

    盛來運表示,從4月份的數據看,一線城市和少數二線城市的房價漲幅有所放緩,二三線城市的房價漲幅有所擴大。但是,二三線城市尤其是三四線城市房地產庫存比較大。

    “總體上看,房價反彈和回升最終取決于市場供求關系,未來房價走勢可能還會延續分化走勢?!笔磉\說,房地產是很特殊的商品,地域性非常強。對于房地產調控,應該因地制宜、因城施策,相信經過調整和政策上的優化,中國的房地產市場會健康發展。


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