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    土橋壩-舞陽壩片區將建成商業居住教育綜合區

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    搜狐焦點恩施訊(文/劉云廣)近日,小編從恩施州規劃局獲悉,《恩施市土橋壩-舞陽壩片區控制性詳細規劃修訂》已通過專家評審,目前已處于公示期。據了解,土橋壩-舞陽壩片區位于恩施城區中部,本次規劃范圍北至學院路,南至東門大橋,西至清江,東抵五峰山,南北長約3.9公里,東西長約1.34公里,總規劃用地面積為395.62平方公里。土橋壩-舞陽壩片區未來將建成集商業、辦公、居住、教育于一體的城市綜合服務區,大學城、建國中興廣場等小區居民及商戶將受益匪淺。

    片區規劃結構

    該片區人口發展規模為3.5萬人(不包括片區學生),規劃區總用地面積390.43公頃,其中,城市建設用地面積為371.42公頃。其中,舞陽壩片區定位為老城商業中心,土橋壩片區定位為教育科研區。

    片區用地規劃

    土橋壩-舞陽壩片區規劃將形成一軸、一帶、三片區的布局結構。其中,一軸即以舞陽大道及延長線為依托,連接各個片區的功能結構軸;一帶即沿清江形成的濱水休閑發展帶;三片區即包括鳳凰山生態協調區、土橋壩科教文件區、舞陽壩商業核心區。

    片區道路規劃

    該片區規劃用地平均凈容積率為2.15,總建筑面積為179.14萬平方米。土橋壩-舞陽壩片區道路包括土橋大道、馬鞍山路、舞陽大道等城市主干路以及學院路、學院路一巷、施恩堂路、土橋街、及規劃路等支路。


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